Decyzja o kredycie hipotecznym to jedna z najważniejszych w życiu. Zanim podpiszesz umowę, upewnij się, że znasz odpowiedzi na najistotniejsze pytania. Oto lista, która pomoże Ci uniknąć kosztownych niespodzianek.
- Jaka jest moja maksymalna zdolność kredytowa?
- To kluczowa informacja, na co mnie stać przy zakupie nieruchomości.
2. Jakie raty będę spłacać?
- Wysokość miesięcznej raty ma istotne znaczenie dla twojego budżetu domowego.
3. Jakie są składowe oprocentowania i czy marża podlega negocjacji?
- Nawet niewielka zmiana może oznaczać duże oszczędności przez lata.
4. Jakie jest RRSO i całkowity koszt kredytu?
- To pokazuje realną cenę finansowania — nie tylko oprocentowanie.
5. Jakie dodatkowe produkty są wymagane?
- Karta, konto, ubezpieczenie — sprawdź, czy naprawdę musisz je brać i jak długo musisz je mieć.
6. Jaki rodzaj oprocentowania jest dla mnie odpowiedni — stałe czy zmienne?
- Różnica może mieć ogromny wpływ na Twoje raty.
7. Czy mogę nadpłacać kredyt i na jakich zasadach?
- Warto wiedzieć, czy bank nie naliczy opłat za wcześniejszą spłatę.
8. Co stanie się z ratą, jeśli zmienią się stopy procentowe?
- To pomaga przygotować się na różne scenariusze.
9. Jak wygląda proces wypłaty i rozliczenia kredytu?
- Jest to szczególnie ważne przy budowie domu lub zakupie na rynku pierwotnym.
Im więcej wiesz przed podpisaniem umowy, tym spokojniej możesz planować przyszłość.
Masz pytania?