Tag: hipoteka
Pytania, które warto zadać przed wzięciem kredytu
Decyzja o kredycie hipotecznym to jedna z najważniejszych w życiu. Zanim podpiszesz umowę, upewnij się, że znasz odpowiedzi na najistotniejsze pytania. Oto lista, która pomoże Ci uniknąć kosztownych niespodzianek. 2. Jakie raty będę spłacać? 3. Jakie są składowe oprocentowania i czy marża podlega negocjacji? 4. Jakie jest RRSO i całkowity koszt kredytu? 5. Jakie dodatkowe…
Jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny
Zastanawiasz się jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny ? Wybór kredytu hipotecznego to decyzja finansowa, która będzie wpływać na Twoje życie przez 20–30 lat. Dlatego analiza „najlepszej oferty” nie może opierać się na reklamach, rankingach czy pierwszym spotkaniu w banku. To proces, który — jeśli przeprowadzony profesjonalnie — potrafi obniżyć całkowity koszt kredytu nawet o kilkadziesiąt…
Kredyt hipoteczny – oprocentowanie zmienne czy stałe?
Kredytobiorcy najczęściej stają przed dylematem: biorąc kredyt hipoteczny wybrać oprocentowanie zmienne czy stałe? Każde z tych rozwiązań ma swoje zalety i wady, a właściwy wybór zależy od sytuacji finansowej, tolerancji ryzyka oraz przewidywań dotyczących rynku. Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego ma długofalowe konsekwencje finansowe, często obejmujące okres 20–30 lat. Jednym z kluczowych elementów konstrukcji kredytu,…
Własność nieruchomości a kredyt hipoteczny
Klienci, którzy chcą kupić własną nieruchomość za środki pochodzące z kredytu hipotecznego – kredyt hipoteczny – bardzo często zastanawiają się nad tym, kto razem z nimi może to zrobić. Najczęściej jest to podyktowane chęcią zwiększenia swojej zdolności kredytowej. Przystąpienie do kredytu dodatkowych osób powoduje, że pojawiają się wątpliwości natury własnościowej tj. kto docelowo będzie lub…
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego – zwrot prowizji
Zaciągając kredyt hipoteczny zawsze zwracamy na jego koszt, a w szczególności na koszt odsetek jakie musimy zapłacić bankowi za jego obsługę. Im dłuższy okres kredytowania tym wyższe koszty odsetek, które za niego płacimy. Niestety, wybór krótkiego okresu kredytowania, negatywnie wpływa na naszą zdolność kredytową. Dlatego wcześniejsza spłata / nadpłata kredytu hipotecznego może być rozwiązaniem. Obecnie…
Minimalna i maksymalna wysokość kredytu hipotecznego
Moi klienci bardzo często zadają mi pytanie: Odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna gdyż każdy bank, który zajmuje się udzielaniem kredytów hipotecznych ma swoją, wewnętrzną procedurę w tym zakresie. Niektóre banki nie wprowadzają ograniczeń minimalnych kwot i zawsze podchodzą indywidualnie do konkretnej transakcji kredytowej szacując ryzyko i relację pomiędzy wartością kredytowanej nieruchomości będącej również…
Ubezpieczenie pomostowe do zwrotu
Dla wielu osób kredyt hipoteczny to jedyna możliwość na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych. Podpisując umowę o kredyt hipoteczny i analizując koszty jego obsługi musimy wiedzieć, że oprócz raty kredytu, będziemy musieli zmierzyć się z kilkoma innymi opłatami. Dla potrzeb tego artykułu podzielę je na opłaty okołokredytowe i okołotransakcyjne. Do opłat okołotransakcyjnych należą: Do opłat okołokredytowych…