Tag: oprocentowanie
Jak uniknąć pułapek przy braniu kredytu hipotecznego
Zamiast ryzykować kosztowne błędy — skorzystaj ze wsparcia eksperta, który robi to codziennie. Dowiesz się jak uniknąć pułapek przy braniu kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny to decyzja na lata. Jeden niekorzystny zapis, jedno źle dobrane ubezpieczenie, jeden bank wybrany „na szybko”… i tracisz nawet dziesiątki tysięcy złotych. Dlatego jako ekspert kredytowy pomagam klientom unikać pułapek, zanim…
Jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny
Zastanawiasz się jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny ? Wybór kredytu hipotecznego to decyzja finansowa, która będzie wpływać na Twoje życie przez 20–30 lat. Dlatego analiza „najlepszej oferty” nie może opierać się na reklamach, rankingach czy pierwszym spotkaniu w banku. To proces, który — jeśli przeprowadzony profesjonalnie — potrafi obniżyć całkowity koszt kredytu nawet o kilkadziesiąt…
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego – zwrot prowizji
Zaciągając kredyt hipoteczny zawsze zwracamy na jego koszt, a w szczególności na koszt odsetek jakie musimy zapłacić bankowi za jego obsługę. Im dłuższy okres kredytowania tym wyższe koszty odsetek, które za niego płacimy. Niestety, wybór krótkiego okresu kredytowania, negatywnie wpływa na naszą zdolność kredytową. Dlatego wcześniejsza spłata / nadpłata kredytu hipotecznego może być rozwiązaniem. Obecnie…
Nowe stanowisko UKNF – wyższa zdolność !
W lutym 2022 r. Komisja Nadzoru Finansowego, uwzględniając uwarunkowania rynku kredytów hipotecznych oraz w świetle stwierdzonych praktyk stosowania Rekomendacji S, zaleciła, aby w procesie oceny zdolności kredytowej klientów starających się o kredyty hipoteczne, wszystkie banki przyjmowały wyższe oprocentowanie tzw. bufor +5,00%. Czyli po wprowadzeniu tej rekomendacji banki przy liczeniu zdolności kredytowej musiały uwzględniać oprocentowanie kredytu…
Kiedy wskaźnik WIRON zastąpi WIBOR
Towarzyszący podwyżkom stóp procentowych wzrost rat kredytów pociągnął za sobą krytykę wskaźnika WIBOR, jako zbyt podatnego na zmiany. Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady ( UE ) wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu większości kredytów, ma zostać zastąpiony nowym bardziej przejrzystym wskaźnikiem. Jego miejsce ma zająć nowy wskaźnik WIRON (…
Ubezpieczenie pomostowe do zwrotu
Dla wielu osób kredyt hipoteczny to jedyna możliwość na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych. Podpisując umowę o kredyt hipoteczny i analizując koszty jego obsługi musimy wiedzieć, że oprócz raty kredytu, będziemy musieli zmierzyć się z kilkoma innymi opłatami. Dla potrzeb tego artykułu podzielę je na opłaty okołokredytowe i okołotransakcyjne. Do opłat okołotransakcyjnych należą: Do opłat okołokredytowych…
Procent stały | Hipoteka | Oferta na dzień 28.01.2022r.
Bardzo dynamiczna sytuacja związana z inflacją i ze wzrostem stóp procentowych odbija się negatywnie na rynku kredytów hipotecznych. Co chwilę słyszymy, że Rada Polityki Pieniężnej zastanawia się nad kolejną podwyżką stóp procentowych w Polce. Ma to fundamentalny wpływ na wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz innych instrumentów finansowych. Wielu klientów planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego zastanawia…
RnS – Rodzina na Swoim – raty kredytu wzrosną
Ustawa z dnia 8 września 2006r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania, potocznie nazywana „Rodzina na Swoim” lub „RnS”, miała na celu pomoc państwa w zakupie pierwszego mieszkania lub budowie domu. Zasada działania programu Rodzina na Swoim polegała na dopłacie do raty kredytu około połowy odsetek płaconych przez pierwszych 8…