Tag: oprocentowanie
Nowe stanowisko UKNF – wyższa zdolność !
W lutym 2022 r. Komisja Nadzoru Finansowego, uwzględniając uwarunkowania rynku kredytów hipotecznych oraz w świetle stwierdzonych praktyk stosowania Rekomendacji S, zaleciła, aby w procesie oceny zdolności kredytowej klientów starających się o kredyty hipoteczne, wszystkie banki przyjmowały wyższe oprocentowanie tzw. bufor +5,00%. Czyli po wprowadzeniu tej rekomendacji banki przy liczeniu zdolności kredytowej musiały uwzględniać oprocentowanie kredytu…
Kiedy wskaźnik WIRON zastąpi WIBOR
Towarzyszący podwyżkom stóp procentowych wzrost rat kredytów pociągnął za sobą krytykę wskaźnika WIBOR, jako zbyt podatnego na zmiany. Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady ( UE ) wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu większości kredytów, ma zostać zastąpiony nowym bardziej przejrzystym wskaźnikiem. Jego miejsce ma zająć nowy wskaźnik WIRON (…
Procent stały | Hipoteka | Oferta na dzień 28.01.2022r.
Bardzo dynamiczna sytuacja związana z inflacją i ze wzrostem stóp procentowych odbija się negatywnie na rynku kredytów hipotecznych. Co chwilę słyszymy, że Rada Polityki Pieniężnej zastanawia się nad kolejną podwyżką stóp procentowych w Polce. Ma to fundamentalny wpływ na wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz innych instrumentów finansowych. Wielu klientów planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego zastanawia…
Kredyt hipoteczny – procent zmienny czy stały
Rekordowo niskie stopy procentowe sprawiają, że klienci zaciągający kredyty hipoteczne znajdują się w bardzo niebezpiecznej sytuacji. Przekonanie otrzymania taniego kredytu może wkrótce ulec zmianie. Analitycy finansowi twierdzą, że czas spadku stóp procentowych się skończył, a w najbliższej perspektywie możemy spodziewać się podwyżek tego wskaźnika. Obecnie znaczna część udzielanych przez banki kredytów hipotecznych ma oprocentowanie zmienne…
Co dalej ze stawką WIBOR ?
Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady ( UE ) indeks WIBOR, który jest ustalany w oparciu o dotychczasowe mechanizmy powinien przestać obowiązywać. Nowa metoda jego wyznaczania powinna zostać dostosowana do unijnego rozporządzenia i ma zapewnić, że ten wskaźnik będzie bardziej przejrzysty i odporny na manipulacje a przy tym bezpieczniejszy dla rynku i kredytobiorców. WIBOR ( Warsaw…
RnS – Rodzina na Swoim – raty kredytu wzrosną
Ustawa z dnia 8 września 2006r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania, potocznie nazywana „Rodzina na Swoim” lub „RnS”, miała na celu pomoc państwa w zakupie pierwszego mieszkania lub budowie domu. Zasada działania programu Rodzina na Swoim polegała na dopłacie do raty kredytu około połowy odsetek płaconych przez pierwszych 8…